Advogado imobiliário - quando contratar e o que faz

Índice

Entenda a importância de receber orientação de um advogado especialista em Direito Imobiliário.

A aquisição ou venda de um imóvel é uma operação delicada e que exige cuidado. É muito comum haver percalços nessas transações, com risco de perda de tempo e dinheiro. Portanto, seja para moradia, investimento ou locação, poder contar com um advogado imobiliário é algo fundamental para evitar problemas.

O advogado especialista em Direito Imobiliário tem sido decisivo para garantir a segurança jurídica na compra e venda, locação, leilões, reintegração de posse e outros assuntos envolvendo imóveis. Entenda mais sobre esse profissional.

Quando o advogado imobiliário é essencial?

O advogado imobiliário é essencial quando o consumidor está tratando de:

contratos de compra e venda;
aquisição de imóveis e incorporação imobiliária;
assessoria em investimentos imobiliários, taxas SATI e corretagem;
leilões judiciais;
leilões extrajudiciais;
alienação fiduciária.

Além disso, o advogado imobiliário é indispensável para o desfazimento de um negócio através de distrato ou por outros motivos, que podem surgir após a assinatura do contrato.

advogado-especialista-em-direito-imobiliário-2 — Existem diversos problemas imobiliários que podem gerar a necessidade de procurar a Justiça.

Direito imobiliário em nosso escritório

Nosso escritório utiliza como base para resoluções jurídicas o Código Civil e o Código de Defesa do Consumidor.

É nossa missão levar ao cliente todo o respaldo legal para melhor resolver as questões.

Quais os processos de direito imobiliário devem contar com a assessoria de uma advogado especialista em imóveis?

Muitas são as situações em que a atuação de um advogado imobiliário é fundamental. Aqui na Rosenbaum Advogados, nossos especialistas estão prontos para resolver ações de:

Usucapião;
Direito de condomínio;
Ações de propriedade;
Reintegração de posse;
Desapropriação.

Além disso, a orientação do advogado abrange a análise do contrato de locação, baseado na Lei do Inquilinato, além da venda de imóveis e do registro de imóveis.

Direito Imobiliário- Ações envolvendo aluguel – locação e despejo

A intervenção de um advogado especialista em Direito Imobiliário não ocorre somente em casos de compra e venda de imóvel. Também para aluguel, o cliente pode precisar desse tipo de assessoria.

advogado-especialista-em-direito-imobiliário-3 — O advogado especialista pode ser um aliado do inquilino em apuros.

Nosso escritório possui ampla expertise nas seguintes situações:

Locação para temporada;
Ação revisional de aluguel;
Ação renovatória de locação comercial;
Ação de despejo com liminar, dentre outras.

Experiência em direito imobiliário é fundamental para a segurança jurídica no negócio envolvendo imóveis

Na hora de comprar, vender ou alugar um imóvel, saiba o quanto você pode ter mais sucesso na sua escolha, economizando dinheiro e tempo.

Nosso escritório visa oferecer a experiência de seus profissionais nos momentos em que as pessoas precisam de apoio para garantir seus trâmites imobiliários:

advogado-especialista-em-direito-imobiliário-4 — Por meio da orientação de um advogado especialista, o morador pode se livrar de situações abusivas.

Ajuizamento contra construtoras de ação de rescisão ou resilição contratual;
Ação de desistência e arrependimento na compra de imóvel novo;
Descumprimento contratual;
Atraso na entrega de obra;
Inadimplemento imobiliário;
Restituição das quantias pagas;
Responsabilidade civil por defeitos da obra e de indenizações imobiliárias.

Descreva seu caso por meio do formulário no site, WhatsApp ou pelo telefone (11) 3181-5581. A equipe da do escritório entrará em contato!

O que faz um advogado de direito imobiliário?

Um advogado de direito imobiliário oferece orientação em transações imobiliárias, analisando contratos de compra e venda, locações, incorporações imobiliárias, usucapião, ações possessórias e questões condominiais, para garantir segurança em aquisições, vendas ou aluguéis de imóveis.

Quanto custa contratar um advogado imobiliário?

O custo para contratar um advogado imobiliário varia de acordo com o profissional, a localização e a complexidade do caso; é recomendável buscar orientação jurídica para obter detalhes sobre honorários

Qual advogado procurar para processar uma imobiliária?

Um advogado especialista em direito imobiliário atua em casos contra imobiliárias, aplicando o Código de Defesa do Consumidor e o Código Civil para analisar responsabilidades em situações como descumprimento contratual ou cobranças indevidas.

Quando é necessário contratar um advogado especialista em direito imobiliário?

É recomendável buscar orientação de um advogado especialista em direito imobiliário para análise de contratos complexos, disputas possessórias, atrasos em entregas de obras ou questões locatícias.

Quais problemas um advogado imobiliário pode resolver?

Um advogado imobiliário pode oferecer orientação em problemas como contratos de compra e venda, distratos, usucapião, ações de despejo, reintegração de posse, desapropriação, revisão de aluguéis, renovatória de locação comercial, atrasos na entrega de imóveis e indenizações por defeitos construtivos, com base na legislação aplicável.

Como funciona uma ação de despejo com advogado?

Uma ação de despejo, orientada por advogado, segue a Lei do Inquilinato e envolve petição inicial com provas de descumprimento locatício, possibilidade de liminar para desocupação rápida em casos como falta de pagamento, e tramitação judicial até sentença, dependendo das circunstâncias do contrato.

Qual advogado cuida de contrato de compra e venda de imóvel?

O advogado especialista em direito imobiliário cuida de contratos de compra e venda de imóvel, analisando cláusulas, riscos e conformidade com o Código Civil.

O que fazer quando a construtora atrasa a entrega do imóvel?

Quando a construtora atrasa a entrega do imóvel, contate-a para esclarecimentos e, se não houver resolução, é recomendável buscar orientação jurídica para avaliar opções como ações civis por descumprimento contratual, onde tribunais têm concedido indenizações por danos morais que variam de R$ 5.000 a R$ 20.000, além de reparação material como lucros cessantes, dependendo do caso e das provas.

Qual o prazo para entrar com ação contra imobiliária ou construtora?

O prazo prescricional para entrar com ação contra imobiliária ou construtora por questões como atraso na entrega de imóvel é de 10 anos a partir do inadimplemento, conforme o artigo 205 do Código Civil e jurisprudência do STJ, aplicável em responsabilidades contratuais.

Imagens: Freepik